第三百三十九章 建设（1/1）
新ak小说 网 www.novelwuxia .com，最快更新重生1990最新章节！
安逸来到自己的办公室，许悦看到他过来，急忙迎接上来，双手娴静地放在小腹上，躬身向他请示今天的工作。
“去请李毅经理过来一趟……对了，许悦，省城建筑设计院专家组的接待工作，我准备交给你来做，一定要好好表现。”安逸笑着对许悦说道，迈步走进办公室。
许悦明白这是安逸在培养她，这样的机会当然要抓住，急忙笑着答应一声，跟在安逸身后走进办公室。
“李毅经理已经去市里开会了，现在并不在公司里面，我会给他电话通知，请他回来就到办公室见你。”
“呵呵，现在李毅真成大领导了，比我都要忙得多啊。”安逸笑着打趣道。许悦一听也是咯咯直笑。
安逸说得并没有错，也不是有意调侃。
李毅现在的确每天都在忙碌不堪，除去需要处理各项公司事务之外，又因为临前广场项目的事情，天天都需要和市府进行联络沟通，要么就是参加开会研讨。
要知道现在李毅就是盛达公司的经理，临前广场项目又是盛达公司旗下的华达建设主导建设的，自然需要李毅牵头和市府打交道。
随着工程的不断进行，天天开会就几乎成为常态，而这种日子恐怕还得继续下去。等再过一段时间，随着临前广场正式开始建设，李毅还会更加地忙碌。
安逸在办公室里处理完一些文件，时间过去有一个小时。就在上午快十点的时候，李毅也在市府里回来了，直接到办公室见安逸。
安逸先是笑着慰问李毅的辛苦，然后才问起今天开会的事情。
“还是关于临前广场建设的事情，再有一个星期左右，就可以正式开始广场的建设，市里特别重视工期和质量问题。”李毅说道。
安逸一听嘿嘿笑了起来：“服气了吧？这些当官的就喜欢开会，一个问题反反复复地说，一点也不厌烦。”
李毅深有感触地点点头：“知道了，的确是这样，每天都要开会，说得也都是差不多的问题。好象他们的时间总是特别地多，根本不考虑你是不是有时间陪他们磨。”
“习惯就好，这其实也是你今后重要的工作，哈哈。”安逸越说越想笑，最后忍不住哈哈大笑起来，弄得李毅也是直摇头。
“临前广场项目正好归李常华副市长管，有些事情你可以让李彤帮帮你的忙，把这家伙由黄村那边调回来的吧，我觉得他不适合去看管工地。”
“我也是这么感觉的，可是李彤这家伙偷懒啊，还说最头疼去管拆迁的事情，结果他自己跑去黄村监督工厂建设去了。”
“没事儿，我给他打电话叫他回来。他想舒服很简单啊，以后就叫他去陪当官的开会，嘿嘿。”
安逸和李毅对着头嘿嘿笑了起来，引得站在一边的许悦也在抿着嘴笑。
“还有一件事情，关于临前广场的建设，市里的意见还是招标，并且也有几家建筑公司要求共同参与。”李毅想起开会的一个重要议题，对安逸说道。
“没事儿，这么大的项目咱们自己也吃不下来，市里也肯定不会地答应的，需要通盘考虑。”安逸点头表示理解，想了想又笑着说道：“我觉得肯定有临前建筑公司在里面使劲哪，现在这个公司处境也挺困难，市里要帮他们一把。”
“不仅仅是这样，还有几家外省的建筑公司，其中就包括那天和管俊辉的一起投标的南方商人的公司。”李毅却没有安逸如此乐观，提醒说道。
安逸眉头皱起来，嘴里喃喃说道：“这家伙还真是心不死啊，总想着来占便宜。不行，我们得想个办法再给他们一些教训才行。”
李毅自然不会反对，点头说道：“是啊，他们就是想来占便宜的，给他们点教训应该的。我们可以想办法由施工资质和招投标条件上面找问题，相信肯定能够让他们难受的。”
安逸皱眉想了一会儿，摇头说道：“估计作用不大，这些人也不是生手，对于这些恐怕早就准备妥当才会来的。让我想一想啊……”
安逸手指轻敲着桌面，思忖之后又说道：“我们不用阻止他们去投标了，反正他们要想竞标得到项目，得先过我们这一关。再者说了，我们华达建设出的价格，他们要想超过，也得多思量才行。”
“可是有些项目并不需要投标的，市里出于各方面考虑，恐怕会把这些项目分配给他们。”李毅有些疑虑地说道：“还有临前市建筑公司也是一样，如果真的全都通过招投标，这些咱们自然不会担心，可是……”
这的确是一个问题，不过也是正常的，那怕所谓的公开的招投标，市里肯定也会预留出一些项目，用做应付各方关系的机动手段。
这些项目首先临前市建筑公司会分配到一些，至于管俊辉的那些南方商人，凭借着关系也肯定可以得到一些，这都是难以避免的。
“没事儿，这些项目规模都不大，怎么可能让管俊辉他们满意哪？就让他们先高兴着吧，最关键的还是得看招投标的情况。”安逸思忖着说道，脸上也露出了微笑。
李毅看到安逸脸上的微笑，心里就是一松，知道这肯定是安逸心里有数的表现，当时点头说道：“那好吧，等招投标的时候再说，不过项目这么多，肯定不可能让他们一无所获，只能尽量想办法提高投票价格，让他们多出一些钱而已。”
“能够让他们多出一些钱，我们的目的就达到了。相信他们的资金流也不会有多宽裕，房地产项目可是一个烧钱大户，我倒要看看他们能撑多久。”安逸嘿嘿笑着说道。
管俊辉是一个玩弄资本的高手，这可是一点也不假，不过玩弄资本却往往会死在这方面，就好象溺死者多为善泳之人同样的道理。
这次临前广场建设的项目，本身影响力太大，需要的资金量更是巨大，根本就不是一个两个公司能够吃得下来的，临前市府要求进行投标分配建设项目，也是一个明智之举。
当然这里面就有安逸的建议，并且也不只是投标的建议，安逸还给萧光宇提出几条建议，专门用来制约某些人的野心膨胀，想借着这次建设项目捞钱。
比如说对房地产建设公司的项目预投入资金就有要求，这本身就是正常的。如果建设公司投标得手，那么临前市会收取一部分的保证金费用，至于广场的建设资金，将会严格按照工期完成的情况进行支付，当然大头肯定会留到建设项目完成，经过严格的验收通过之后再全额支付。
只这一条，就能够刷下大部分觊觎广场项目的建设公司了。
毕竟要进行这个项目需要的动用的资金太多，而且回报周期也太长，再加上房地产项目在目前的收益也不明朗，自然不会有太多的建设公司乐意做出如此巨大的投入。
另外安逸还给萧光宇提议，一定要监督好建设公司转包分包的行为，这些可是对建设项目的质量有着巨大影响，也是建设公司转嫁压力和敛财的一个重要手段。
这些做为重生者的安逸自然了解这些底细，先给萧光宇提个醒，然后只要市里加强监督，就可以很好地制约住建设公司的违规行为，也能够保证好项目的建设质量。
其他还有一些重要的建议，萧光宇也都听进去了，相应地制定出一些制约措施，完全可以保证临前广场项目的建设进程不会出问题。
当然除去这些，临前市府也会得标的建设公司提供一些政策优惠，比如在银行贷款方面提供帮助。
可是这种帮助所带来的严格监管，比如说房地产项目的楼房不封顶就不准预售，也不能直接拿地块来抵押贷款，一年半之内不动工就收回土地使用权等等，恐怕很多建设公司并不乐意接受。
那当然他们不乐意也就可以不参加投标，根本不会对这次的建设开发有任何的影响。
总之，这些种种措施都是为了能够保证广场项目的顺利进行，建设质量全面达标，为最终成就临前广场项目做到最好而实行的，任何人也没有办法多说什么。
其实安逸提供的这些建议，大都是华夏在房地产热时出台的一些调控措施，现在安逸就先拿出来了，目的就是竖立一个标杆，对将来必定会出现的房地产先起到一个制约作用。
当然这些也并不齐全，例如效率和房贷方面的调控现在就没有办法实行，还有就是安居房和廉居房等等项目，现在都不适合实行。
不过以后有机会安逸肯定会想办法提出来，并且也会要求华达建设去实行，争取抢先一步把房地产热控制在一定范围之内，也算是为华夏的普通老百姓出一把力。
只不过这些措施对于华达建设也是有着同样的制约，特别是资金流方面要求特别地高，安逸甚至都感觉有些头疼。
目前安逸手里的项目太多，到处都需要用钱，黄村的厂房建设还有日出国工厂的搬迁，设备的安置都需要大量的资金。
这么多吃钱的项目，那怕安逸旗下有好几个赚钱大户，也都感觉到有些资金紧张了。
可是这种情况之下，日出国那边的资金也没有办法抽到国内来用。当然明珠港的富达公司可以提供一部分支援，只是囿于国家对合资企业的政策规定，这种支援也是有限度的，于是现在也就只能依靠着国内公司的资金进行弥补。
好就好在，最近这些日子黑河那边的睿达公司，也在安逸的要求之下贡献不少，能够提供的资金日渐增多。高峰的时候每天能达到二百万元，平时也差不多在六七十元左右，有效地缓解了安逸这边流动资金的压力。
安逸每次看报表也觉得特别心喜，和苏睿通电话，两人卿卿我我都能聊上半天。苏睿也在说现在和罗斯国的边贸交易，已经正式进入到收获期，生意红火得很，估计再过些日子还会。
如此象安逸这样拥有现金流巨大的公司，都会感觉到资金的压力，相信等到管俊辉用大钱拿下一些项目之后，也同样会感觉到资金的压力。而他们想用项目尽快变现的想法也已经被安逸堵死，最后临前广场项目肯定会让他们难受无比。
想想看，用管俊辉的资金来帮助临前市进行城市建设，何乐而不为哪？想到这儿，安逸也是禁不住笑出声来。
当然这些也没有必要和李毅他们去说，按照正常程序投标即可，只要把价格提高一些，就不信管俊辉他们不咬钩。到那时这帮人再想退出来，可就不会如意了。
时间又过去一个多星期，安逸每天都在忙碌着，各项事务也在有条不紊地进行，很快就到了八月中旬。
这一天安逸又来到盛达公司处理公司事情，时间很快就到了上午十点钏，正在忙碌的时候，办公桌上的电话突然响起来，随手接起电话一听，安逸的眉头就皱了起来。
挂断电话后，安逸叹了口气，转头对许悦说道：“我得去黄村一趟，厂房设备安置的时候出了点问题。你要招待好专家组，尽快把咱们房产建设的规划设计拿出来。”
这些天由省城请来的专家组，一直都在帮忙设计华达建设公司的房地产项目，进度也很快，估计再有一个星期左右，就能把整个项目的房产建设项目定型。
依照市里最新的城市建设规划，沿街的楼房不得低于六层，这也为了城市美观的需要。当然这个建议其实也是安逸提出来的，萧光宇一听也觉得很有见地，自然就采纳了。
至于安逸手里的房地产建设项目，直接就是在沿街的地方建设三座二十层高的大厦，并且在三座大厦后面的地块上面，还有二十栋的六层住宅楼。
这些住宅楼除去给那些还建的居民居住之外，其他的全部做为商业房地产项目出售，预计收益差不多在二个亿左右。
这不算那三栋二十层楼大厦的收益，怎么说这个项目就是绝对赚大钱的。唯一缺陷的地方就是房地产项目占用资金大，回收周期长，不过安逸完全能够支撑下来，并没有任何的问题。
安逸开着车去黄村，出来临前市区去南阁镇。前面不远的地方，就是一个公路收费站。
这当然就是齐国栋和罗刚他们投资南阁镇公路所设立的收费站。一整排八个收费亭，全部用醒目的红黄色标示出来，外表整洁干净，工作人员也都是穿着统一的制服，一看就显得十分的正规。
安逸降下一点车速经过收费亭，随即道路前面的挡路杆就升了起来，让他通过。他的桑塔纳前风挡玻璃上面就有交费凭证，公司里面的车辆都是按季度交纳。如果是其他人过这个收费站，每辆车次需要交纳五元钱。
安逸也打听过，现在每天就有近四千辆汽车经过这个收费站，也就是每天都有差不多有两万元收益。
这些钱其实并不多，除去员工的工资和养护公路的费用，剩下的每年最多一百万元的收益，完全收回成本的话需要二十年左右。
只不过齐国栋和罗刚是做生意的老手，自然不会只看眼前的利益。他们也看得比较长远，也更相信安逸的话。随着临前经济的发展和南阁镇开发区的兴旺发达，这条路就是一个聚宝盆，早晚会让他们赚个盆满钵满的。
安逸开着车通过收费亭，眼前就是一亮，一条笔直通畅的大道出现在他的眼前。
这条公路路况平整，整个路面也十分的干净整洁，各种标识灯光设备齐全。双向的八车道公路，中间用绿化隔离带分隔开来，除去道路两边没有全封闭之外，整体道路都和高速公路差不多了。
这条道路修建得很好，不过安逸却也知道，齐国栋和罗刚也是取巧了，当时订下的双向十车道的公路，可是现在却是双向八车道，不过就多了两侧的非机动车道而已。
当然齐国栋和罗刚也有解释，反正现在车辆并不密集，等到真的道路吃紧的时候，完全可以把两侧的非机动车道改成机动车道，算起来还是双向十车道。
这样说的话，也算是有道理，安逸也就没有和他们计较。反正这条道路目前也足够使用了，并不需要真的就要求双向十车道不可。
相信随着南阁镇开发区的快速发展，早晚齐国栋他们也得把这条道路修建成十车道，安逸对于这一点还是十分的有信心的。
现在这条道路上面的来回车辆已经就是日渐增多，而且多是一些来往运货的卡车，轰轰隆隆地来回运输着开发区里面各个工厂企业的产品，运送到临前的各个商品市场，然后再流通到全国。
道路的路况特别地好，花费的时间也就短得多，只过了四十分钟左右，安逸已经来到黄村工业园区。
黄村这边的道路也修建得很好，双向四车道的柏油马路，崭新笔直路况特别地好，完全可以媲美国家级别的正规公路。
安逸的表舅黄兴也很有意思，这些日子他所带头的工贸集团，已经在安逸的陶瓷厂得到不少的分红，可是他却没有直接分红给村民，反而全部都拿出来用来修路。
黄兴还强调一定要记住安逸的话——要想富先修路，只有把村子的基础设施搞好了，才能够让工厂生产出来的产品流通出去，工厂生意红火了，黄村得到的分红也才会更多。
安逸也不得不佩服黄兴如此朴素的理论，不过他说得也真对，随着安逸在黄村工厂的日渐红火，也带动不少周边企业开始到黄村工业园落户，为安逸的工厂生产一些配套产品。
于是黄村工业园的规模也是越来越大，现在几乎都要占据整个黄村，村子里面的年轻村民，已经全部都到工厂上班，得到的收入要比单纯的种地多得多。家家户户的生活水平也在不断提高，日子是越过越红火。
安逸心里想着这些事情，这时远远地已经能够看到一大片，几乎算是无边无际的厂房矗立在地平线上。
这些车间厂房，排列得鳞次栉比错落有致，显得无比的规整和美观，而厂房顶部的蓝色屋顶，也在太阳的照射之下，闪烁着耀眼的光华。
这些就都是安逸旗下的工厂，除去原先的三家厂子之外，又新搬迁进入的井田集团的农业和绿化机械以及小型通用汽油机的工厂，还有就是管业制造工厂。
这两大工厂的占地面积都不小，需要大量的工厂用地，于是安逸就又向开发区申请了四千亩的土地。
现在整个工业园区面积差不多达到一万亩，几乎全部都被工厂的厂房所占据。
而全部工业园区里面的工人都有近二万人，再加上他们的家属，足足有近七八万正在为安逸的工业帝国每天辛勤地工作。